Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики

Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики

На правах рукописи


Мошкин Игорь Альбертович


развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики


Специальность: 08.00.05 – экономика и управление

народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями и комплексами: строительство; управление нововведениями и вкладывательной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики деятельностью)


Автореферат

диссертации на соискание ученой степени

кандидата экономических наук


Москва – 2009

Работа выполнена на кафедре денег и отраслевой экономики Федерального муниципального образовательного учреждения высшего проф образования "Русская академия гос службы при Президенте Русской Федерации".


Научный управляющий: доктор Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики экономических наук, доктор

^ Спицын Анатолий Тихонович


Официальные оппоненты: доктор экономических наук, доктор

Бушуев Борис Сергеевич


кандидат экономических наук

Иванченко Василий Алексеевич


Ведущая организация: Институт экономики РАН


Защита состоится 10 сентября 2009 года в 16.00 часов на заседании Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики диссертационного совета Д 502.006.05 по экономическим наукам в Федеральном муниципальном образовательном учреждении высшего проф образования "Русская академия гос службы при Президенте Русской Федерации" по адресу: 119606, Москва, пр-т Вернадского, 84, ауд. 2228.


С диссертацией можно Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики ознакомиться в библиотеке Федерального муниципального образовательного учреждения высшего проф образования "Русская академия гос службы при Президенте Русской Федерации" (1 уч. корп., кааб. 914) и на веб-сайте http://www.rags.ru.


Автореферат разослан 10 августа 2009 года Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики.


Ученый секретарь

диссертационного совета Р.А. Чванов
^ I. ОБЩАЯ Черта РАБОТЫ
Актуальность темы исследования. Строительная сфера производства модернизируемой экономики Рф на современном шаге и в обозримом будущем является важной неувязкой жизнеобеспечения и Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики развития общества. Проведенные исследования демонстрируют, что внимание научных и практических работников к укреплению строительной сферы в процессе инвестирования производства существенно растет при переходе к инноваторскому типу экономического роста. Усиление конкурентноспособной борьбы в критериях глобализации экономики Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики проявляется в реальном давлении на внутренний вкладывательный и строительный рынок. Инвестиционно-строительная деятельность приобретает стратегически принципиальное направление для нового шага развития производства, наращивает стимулирование платежеспособного спроса и выпуск высококачественного Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики вкладывательного продукта и строительной продукции. В этом нюансе растет значение всеохватывающего развития вкладывательной и строительной сферы реального сектора экономики. Современные вкладывательные компании, строй организации и холдинги концентрируют функции прогнозирования и индикативного планирования, проектирования Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, работу заказчиков и подрядчиков, как встроенных застройщиков новых промышленных и соц объектов. Действенные пути развития строительной сферы производства и вкладывательной деятельности обеспечиваются согласованной системой мер, которые нужно реализовывать по стране в целом, на отраслевом Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и региональном уровне. Эти препядствия требуют последующих исследовательских работ, что и определяет актуальность темы диссертационного исследования.

^ Степень научной разработанности препядствия. В российскей и забугорной научной литературе раскрываются фундаментальные закономерности и Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики особенности развития экономики, ее строительной сферы производства и процесса инвестирования, как важных составляющих перехода к инноваторскому типу модернизации воспроизводства в рыночных критериях хозяйствования. Они изложены в работах Л.И. Абалкина, С.И Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики. Абрамова, А.В. Бачурина, В.В. Бочарова, Б.С. Бушуева, В.А. Гуржиева, В.Н. Зарубка, Б.К. Злобина, М.И. Каменецкого, И.К. Комарова, В.П. Красовского, Н.А. Новицкого Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, А.М. Марголина, Я.А. Рекитара, Е.Е. Румянцевой, А.Т. Спицына, Т.С. Хачатурова и других ученых.

^ Целью диссертационного исследования является разработка форм и способов развития строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики экономики и увеличения ее эффективности на макро-, мезо- и микроуровне. Данная цель в современных критериях использования опыта хозяйствования обоснована необходимостью решения последующих задач:

^ Объектом исследования является строительная сфера производства в процессе инвестирования модернизации русской экономики.

Предметом исследования выступают экономические дела, отражающие действенное функционирование строительной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики сферы производства, инноваторские способности реализации вкладывательного потенциала в экономике в целом, ее отраслях и предприятиях.

^ Научно-методологическую базу диссертации составляют: теория системного подхода в модернизации воспроизводственного процесса; внедрение способов экономического анализа Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и прогнозирования; реализации инноваторских способностей строительной и вкладывательной сфер производства. Макроэкономический подход включает экономический, социологический и нормативный анализ, его воздействие на мезо- и микроуровни. Современные теоретико-методологические разработки российских и забугорных ученых Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики отыскали применение в области решения вкладывательных и инноваторских заморочек строительной сферы производства, включая единство теоретико-прикладного исследования.

^ Экономико-нормативную и документальную базу диссертационной работы составили: законы и правовые акты Русской Федерации; аналитические материалы Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики Центра экономической конъюнктуры при Правительстве РФ, интернациональных и русских конференций по дилеммам инвестиций и экономики строительства; другие аналитические материалы.

^ Научная новизна диссертационного исследования состоит в обосновании всеохватывающих мер по действенному Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики развитию строительной сферы российского производства в процессе инвестирования модернизации экономики на базе формирования ресурсов для финансирования приоритетных направлений развития государственной экономики, ее отраслей и компаний.

По специальности 08.00.05 – экономика и управление народным хозяйством Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями и комплексами: строительство).

1. Определены всеохватывающие меры по развитию строительной сферы русской экономики в системе ее модернизации на базе стимулирования вербования производственных инвестиций. Выявлены действенные направления Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики сотворения высококачественных главных фондов на базе системы машин и программно-технологических комплексов для рационального конфигурации сырьевой направленности экономики Рф. Интеграция производственных причин раскрыта как формообразующая база вкладывательной модернизации промышленных и строй компаний Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, что содействует понижению уровня совокупных производственных расходов. Это предназначает растущие объемы финансовложений в модернизацию производственных мощностей компаний по разработке новых технологий, содействующих выпуску конкурентоспособной продукции. Особенности современного инноваторского типа модернизации производства взаимосвязаны с Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики конфигурацией вкладывательных основ процесса скопления, оптимизации его пропорций как в пользу инвестиций в основной капитал, так и их технологической структуры, роста издержек (до 55%) на системы машин и оборудования. Процесс совершенствования специализации и Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики межотраслевых связей включает определенные меры по понижению метало- и энергоемкости машиностроительной продукции (в расчете на единицу технического параметра), наращиванию использования композиционных материалов, изделий порошковой металлургии, позволяющих понизить материалоемкость используемой в строительстве сфере техники в Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики 2-3 раза.

2. Научно обусловлена система причин вкладывательного развития строительной сферы, ее системообразующей базы, которая включает строительство, свою строительную промышленность, проектные и обслуживающие предприятия и характеризуется хорошим режимом функционирования. Действенные направления в Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики осуществлении структурных сдвигов в модернизации производства предложено соединять с ценностями инвестирования новых технологий, обеспечивая рост уровня конкурентоспособной продукции конечного спроса, правильно используя ресурсы обновления строительного производства. Это просит нового уровня регулирующего воздействия со Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики стороны страны в целях заслуги конечного результата с меньшими потерями времени и вещественных, трудовых, денежных ресурсов; совершенствования системы налогов; механизма начисления амортизационных отчислений; расширения способностей использования залогов при осуществлении кредитования; развития Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики денежного лизинга. Конкурсные сценарии обновления строительного производства, инструментарии их оценки нужны для включения в мотивированные программки регионального развития с учетом формирования цен на выпускаемую продукцию для заслуги соответственной ресурсной сбалансированности.

3. Определены способности по Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики укреплению строительной сферы производства столичного крупного города, обусловленные столичными функциями и перевоплощением Москвы в наикрупнейший центр банковского капитала. Исходя из оценки общего состояния строительной сферы столичного крупного города, которое остается напряженным, предложены Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики механизмы направления потоков инвестиций в более действенные проекты, используя залоговый фонд, также распространение столичного облигационного займа. В крупном городе, как и в русской строительной сфере производства, предстоит кардинально поменять модель развития Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, потому что, невзирая на государственный проект по доступному жилью, цены совсем оторвались от реальных доходов населения, все большее число людей «отсекается» от рынка. Такая ситуация не соответствует как интересам большинства населения страны, так Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и интересам страны. В этих критериях создатель предлагает сделать некоторую инноваторскую форму предприятия для вербования денег, методом сотворения фонда прямых инвестиций в недвижимость (ФПИН). Эта структура должна заниматься привлечением денег методом эмиссии особых Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики облигаций. Строительным компаниям, в большинстве случаев компаниям с малой капитализацией, придется предложить инвесторам значимый пакет акций (более 25%), чтоб обеспечить своим ценным бумагам определенную ликвидность.

По специальности 08.00.05 – экономика и управление народным хозяйством Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями и комплексами: строительство; управление нововведениями и вкладывательной деятельностью).

4. Раскрыты пути действенного становления вкладывательного и подрядно-строительного рынков в Рф, что подразумевает использовать в русской экономике надежные Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики денежные университеты, реально участвующие в вербовании больших внутренних и наружных инвестиций для модернизации производства. Для действенного функционирования вкладывательного рынка и его структур в государственной экономике нужно улучшать продуктивные денежные схемы вложения средств Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики российских инвесторов, в том числе в ценные бумаги забугорного инвестора. Это позволит сделать лучше процесс формирования капиталообразующих денежных ресурсов развития инвестиционно-строительной сферы компаний, обеспечивающих рост рентабельности производства с учетом приближения Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики динамики цен на сырье и энергию к ценам конечного продукта, создаваемого в серьезном строительстве.

5. Выявлены тенденции действенного функционирования инвестиционно-строительной сферы в процессе модернизации производства, которые отражают интегральные способности фондоотдачи выпускаемой Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики продукции компаний и роста рентабельности применяемых фондов серьезного строительства, также преодоление недостатка инвестиций на базе их минимизации на единицу конечного эффекта. Получение максимума продукции с показателями высшей рыночной рентабельности находится в зависимости от Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики характеристик прибыли, снимаемой с единицы главных фондов. Они обеспечиваются в структурах инвестиционно-строительных компаний (холдингов), необходимость которых обоснована критериями деятельности на рынке объектов недвижимости и финансирования строительства. Регулирование и стимулирование деятельности компаний (холдингов Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики) указывает, что ее сбалансированность получается из-за антимонопольных мер, устанавливаемых законодательно с тем, чтоб наибольшая толика одной компании (концерна) в акционерном обществе не превосходила 20 процентов общего уставного капитала. Внедрение в создание новых Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики технических и технологических решений взаимосвязано с разработкой и корректировкой прогрессивных норм и нормативов. При всем этом, создание единой информационной базы определяет ее воздействие на стратегию модернизации промышленных и строй компаний.

По Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики специальности 08.00.05 – экономика и управление народным хозяйством (управление нововведениями и вкладывательной деятельностью).

6. Раскрыты инноваторские способности укрепления технологической базы модернизации и развития производства, стимулирующих качество продукции и понижение издержек производства. Обеспечение конкурентных преимуществ Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики рассмотрено при использовании совокупы причин эффективности вкладывательного процесса, воздействующего на "систему производства" в той мере, в какой инноваторский вид деятельности "ведет взаимодействие" с другими ее видами в производственном процессе. Выявлены стратегические причины развития Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики промышленных компаний в критериях модернизации строительного производства, воплощения новых вкладывательных программ рационального использования денежных ресурсов в производственном процессе. Внутренние источники экономического роста взаимообусловлены с наружными при опережающем инноваторском развитии компаний перерабатывающих и наукоемких отраслей Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, в том числе импортозаменяющих производств на базе больших технологий. Аргументировано положение о наращивании государственно-частного партнерства для инвестирования в инфраструктуру инноваторской деятельности (технопарки и технополисы, предприятия предпринимательского сервиса, «инкубаторы» малого и среднего Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики бизнеса) на базе механизма отбора более действенных вкладывательных проектов.

7. Подтверждено значение совокупного воздействия ресурсных причин (прибыли, амортизационных отчислений, кредитных и заемных средств, собственных источников компаний) при разработке и реализации оптимизационных моделей модернизации Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики производства. Раскрыты значительные конфигурации в направлениях инвестирования индустрии, ее инфраструктуры, когда определяющим параметром секторальной ориентации производства является рационализация толики инвестиций в общем объеме серьезных вложений на данном предприятиями. Вкладывательная Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики ситуация в русских регионах значительно повлияет на интенсивность строительной деятельности на местности, а для ее оценки предложено соотношение объема строительно-монтажных работ в расчете на 1-го обитателя к среднероссийскому показателю.

Практическая значимость результатов исследовательских работ Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики определяется тем, что сотворена система по развитию вкладывательной и строительной деятельности, которая может быть применена при обеспечении действенной работы инвестиционно-строительных комплексов в регионе.

Апробация результатов исследовательских работ. Главные результаты Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики исследования оговорены на кафедре денег и отраслевой экономики Русской академии гос службы при Президенте РФ, докладывались и получили одобрение на ряде научно-практических конференций. Так как исследования выполнены на примере инноваторских компаний отдельные разработки Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики создателя подверглись рассмотрению на отдельных совещаниях строй холдингов г. Москвы ("Тема"), в ряде больших вкладывательных компаний, на заседаниях Круглого стола в РАГС.

Разработанные создателем предложения по совершенствованию развития инвестиционно-строительной деятельности были Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики применены при разработке программ развития холдингов и вкладывательных компаний, денежного обеспечения реализуемых вкладывательных и инноваторских проектов.

Структура и объем диссертации. Диссертация состоит из введения, 2-ух глав, заключения, перечня применяемой литературы и приложений Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики.


^ II. Главные ПОЛОЖЕНИЯ ДИССЕРТАЦИИ, КОТОРЫЕ ВЫНОСЯТСЯ НА ЗАЩИТУ


1. Всеохватывающие меры по развитию строительной сферы производства в вкладывательной системе модернизации экономики для перехода к инноваторской модернизации воспроизводства в стратегии "Россия-2020" как Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики условие преодоления мирового финансово-экономического кризиса и вовлечения в хозяйственный оборот дополнительных вкладывательных ресурсов, обеспечивающих среднее изменение сырьевой направленности экономики на базе сотворения новых сверхтехнологичных производств, развитие отраслей глубочайшей переработки продукции, реализации Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики проектов импортозамещения.

В диссертации раскрыта необходимость предстоящей рационализации пропорции меж добывающими и обрабатывающими производствами, ориентации индустрии на всеохватывающую глубокую переработку сырья. Для этого в базисных отраслях целесообразна реализация стратегической программки ускорения развития машиностроения Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и металлообработки, когда рост высококачественной структуры и номенклатуры выпускаемой продукции все более связаны с вкладывательными потребностями (табл. 1).

Таблица 1
^ Динамика характеристик хозяйственной и вкладывательной
деятельности в машиностроении и металлообработке





1998

2000

2002

2006

2008

Индекс промышленного производства,

в % к Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики предшествующему году


91,3


120,0


102,0


103,9


103,6

Рентабельность реализованной продукции, %


10,0


14,0


11,3


11,9


11,9

Коэффициент обновления главных фондов, %


1,4


1,7


2,8


3,3


3,5

Ввод в действие главных фондов, % к предшествующему году


84,2


110,7


87,0


92,0


95,0

Степень износа главных фондов основного вида деятельности, на начало года, %


52,3


55,5


54,8


55,0



54,9

Удельный вес длительных вложений в общем объеме денежных вложений Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, %


46,7


10,3


10,4


15,8


16,2

Удельный вес прямых зарубежных инвестиций в общем объеме зарубежных инвестиций, %


41,7


48,4


35,4


24,8



24,8


В процессе совершенствования отраслевой и внутриотраслевой специализации, межотраслевых связей важны определенные меры по понижению металло- и энергоемкости машиностроительной продукции методом увеличения Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики свойства, надежности машин и оборудования, уменьшения абсолютного и удельного веса (в расчете на единицу технического параметра) изделий машиностроения. Улучшение структуры употребления конструкционных материалов может быть за счет роста производства и использования Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики композиционных материалов, новых конструкционных пластмасс, изделий порошковой металлургии. Применение композитов, сочетающих высшую крепкость с легкостью и долговечностью, позволит понизить массу конструкций на 25–50%, трудозатратность производства в 1,5–3 раза, энергоемкость производства – в 8–10, материалоемкость машин Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, оборудования и сооружений – в 2,0-3,5 раза, прирастить ресурс техники в 2-3 раза. Реализация всеохватывающих мер позволит существенно прирастить в грядущей перспективе долю приборостроения, электротехнической индустрии, машиностроения для легкой и пищевой индустрии.

В металлургическом комплексе Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, вместе с инвестированием сырьевой базы приоритетным направлением является развитие оканчивающих конечных переделов, специализированных на выпуске прогрессивной высокорентабельной продукции в электроэнергетике, нефте-, газо- и углепереработке, что позволит улучшить структуру энергобаланса. В нефтеперерабатывающей индустрии поэтапное углубление Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики переработки нефти, расширит ассортимент и сделает лучше качество товаров. В химико-лесном комплексе прибыльнее более оживленно развивать создание пластмасс, полимерных смол, других материалов, также изделий из их для нужд индустрии, строительства и массового Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики употребления. Всеохватывающие меры ориентированы на увеличение наукоемкости производств, в том числе специализирующихся на выпуске пищевых и потребительских продуктов. Инвестирование модернизации производства обеспечивает создание современной рыночной инфраструктуры, развитие транспортно-коммуникационного Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики комплекса экономики и оптимизацию транзитных потоков.

При переходе к действенной структуре русской экономики увеличивается значение строительной сферы производства в процессе инвестирования его модернизации (табл. 2). Но, в современных критериях товаропроизводители в строительстве попали в Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики более сложные условия по сопоставлению с различными посредниками, что нужно убрать в критериях преодоления системного кризиса.

^ Таблица 2

Макроэкономические характеристики, характеризующие

вкладывательный потенциал модернизации экономики




1998

2000

2002

2006

2008

Валовой внутренний продукт (ВВП):

всего, миллиардов руб.

на душу населения, тыс Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики. руб.



4823

33,0



9039

62,4



10863

75,5



26621

185,5



32989

245,2

Валовое скопление, миллиардов руб.

715,3

1989,0

2287,7

5415,6

8250,3

Инвестиции в основной капитал:

миллиардов руб.

в % к ВВП


670,4

13,9


1505

16,6


1759

16,2


4580

17,2


5238

17,6




1998

2000

2002

2006

2008

Ввод в действие главных

фондов, миллиардов руб. *


597


1117


1311


3259


3956

Объем работ, выполненных по договорам строительного подряда, миллиардов руб. *



329



776



915



2247



2710

Ввод Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики в действие объектов

жилищного предназначения (жилых домов, млн м2 общей площади)



32,0



31,7



33,8



62,3



76,4

* В практически действовавших ценах

При формировании предприятиями и строй организациями конкурсных сценариев обновления производства принципиально учесть инструментарий их оценки для включения в мотивированные Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики программки регионального развития. Результаты таковой оценки должны быть отражены в практике формирования цен на выпускаемую продукцию для заслуги соответственной ресурсной сбалансированности.

2. Подтверждение, что полный нрав модернизации экономики Рф проявляется как системообразующая база вкладывательного Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики развития строительной сферы производства, которая включает строительство, свою строительную промышленность, проектные и обслуживающие предприятия в процессе расширенного воспроизводства главных фондов и производственных мощностей всех отраслей экономики, ее социальной сферы.

Строительная Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики сфера производства обслуживается многими отраслями русской экономики, в ней растет внедрение продукции индустрии строй материалов и лесопереработки, металлопроката, продукции машиностроения. Процесс инвестирования модернизации воспроизводства является многоуровневой взаимосвязанной системой, обладающей определенной независимостью Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и самостоятельностью в выборе оптимального режима реализации. Это просит нового уровня регулирующего воздействия со стороны страны в целях заслуги конечного результата с меньшими потерями времени, также вещественных, трудовых и денежных ресурсов. Идет речь о совершенствовании Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики системы налогов; механизме начисления и использования амортизационных отчислений; защите интересов инвестора; расширении способностей использования залогов при осуществлении кредитования; развитии финансовою лизинга в Рф.

В рыночной системе хозяйствования расширяются права Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики инвесторов, которые диктуют подрядчикам условия, проводя конкурсы (либо торги) на свои заказы. Аспектами оценки тут являются как другие предложения к проекту заказчика, так и его финансовое обеспечение (гарантии, кредиты) и разработка выполнения. В Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики мировой практике отношения инвесторов и строителей регулируются договорами, а управленческая компания берет на себя всю ответственность, включая финансовую, за выполнение договора в таком же объеме, что и генподрядчик. В Рф договоры Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики осуществляются вместе с имеющимися пока классическими генподрядными договорами, обычно, с жесткой ценой. Отношения участников инвестиционно-строительного проекта определено последующим образом (рис. 1).


Заказчик


Управляющий проектом







Группа проектирования:

Консультанты





Подрядчики


Субпостав-

щики

Субподряд-

чики




управление проектом;

- - - - - - контрактные дела;

многофункциональная связь и Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики совместная работа









Рис 1. Отношения участников реализации

инвестиционно-строительного проекта


При формировании ресурсов производственных инвестиций предприятия, которые стремятся "удержать" собственное создание в критериях неизменного оттока валютных ресурсов и обесценивания обратных средств становятся все более зависимы от Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики стойкости платежеспособного спроса и внутренней нормы прибыли. В этом нюансе важным источником инвестиций являются амортизационные ресурсы, что подтверждает опыт продвинутых стран. Так, толика амортизационных отчислений составляет, по оценкам, в общем Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики объеме валовых инвестиций в основной капитал в Стране восходящего солнца – 50%, в Германии – 60%, в США – 70%. Нормативы и способы амортизации в этих странах увязаны в единую систему с налоговыми отчислениями от прибыли компаний, льготами по вкладывательному Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики кредиту, затратами на инноваторскую деятельность. Потому в муниципальном регулировании амортизационной политики современного периода и в посткризисных критериях стратегически принципиально обеспечить своевременное и постоянное проведение переоценок главных фондов и индексацию амортизационных отчислений Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики с целью приближения оценки фондов к реальной восстановительной цены.

Развитие нормативной базы, в том числе нормативов эффективности финансовложений, сроков окупаемости и лага их возврата, нужно в русской экономике для того, чтоб Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики выработать рациональную модель рассредотачивания вкладывательных средств на инноваторские цели модернизации производства, обеспечить отбор вариантов их рационального внедрения на базе принципа возвратности, также паритета личных и муниципальных инвестиций. Необыкновенную роль играет "фактор среды", отражающий экономическую политику Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики страны и степень его "нейтральности" по отношению к рыночным контрагентам. В этом нюансе целенаправлено повышение объема муниципальных инвестиций на объекты инфраструктуры и поддержки прогрессивных сдвигов в экономике. Это может быть Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики достигнуто не только лишь через "Бюджет развития", да и методом роли страны в разработке смешанных частно-государственных вкладывательных компаний и банков, в выпуске длительных муниципальных вкладывательных облигаций (с индексацией). Правительство должно Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики взять на себя часть рисков по конкурсным вкладывательным проектам не только лишь в производственной сфере, да и в социальной сфере, включая жилищно-гражданское строительство.

3. Обоснование системы причин вкладывательного развития строительной сферы производства, которая включает: отбор Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики проектов по созданию готовой строительной продукции; оптимизацию применяемых ресурсов в воспроизводственных стадиях (реконструкции, технического перевооружения, расширения, нового строительства), в том числе амортизации главных фондов; формирование новых вкладывательных циклов (выработку идеи строительства, обоснование Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики инвестиций, проектирование объектов, период работы на окупаемость, незапятнанный доход и др.)

Вкладывательный процесс модернизации экономики осуществляется в процессе развития строительной сферы производства как комплекс экономических и организационно-управленческих мероприятий его Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики участников (строительно-монтажных, подрядных, проектных, научно-исследовательских организаций) по аккумулированию и инвестированию денежных ресурсов и их реализации. Рыночное становление инвестиционно-строительной деятельности в Рф требуется отменно поменять ее структуру, отраслевые, продуктовые Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и технологические пропорции, включая качество кадров, строительную науку и проектную сферу, межотраслевые, межрегиональные и межгосударственные связи. Особенное место в этом процессе должны занять обоснование, разработка и конечная реализация вкладывательных проектов, в том числе Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики опережающего развития производства стройматериалов и строй конструкций, обеспечивающих существенное понижение массы построек и сооружений. Вместе с этим, экономические и правовые регуляторы обеспечивают возвратность вложенных инвестиций, сначала, на создание и обширное применение в строительстве особых Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики видов бетона, пластмасс, глиняних и композиционных материалов. Темпы развития производства прогрессивных российских материалов должны составлять, по прогнозным оценкам профессионалов, до 6-7 % в год (за 2010-2016 гг.). Производственная и вкладывательная стратегия компаний в строительной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики сфере может стать более действенной, если выявить сегменты рынка и предсказывать возможных потребителей с учетом реальных технико-технологических, экономико-отраслевых и региональных причин, также учесть товарные, ценовые и сбытовые условия.

Базу Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики инноваторской деятельности компаний составляет реализация определенных проектов, любой из которых состоит из нескольких фаз, совокупа которых представляет инновационно-инвестиционный цикл (рис. 2). Его реализация позволяет провести нужные исследования и разработки, используя денежные Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики ресурсы инвестора, а после окончания и коммерческой реализации средства возвратить и в предстоящем опять инвестировать в инноваторский процесс.

4. Вывод о том, что увеличение эффективности функционирования строительной сферы в вкладывательном процессе модернизации производства предопределено наличием мотивов Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, вызывающих потребность и объемы инвестирования в основной капитал; надлежащие законодательные и правовые акты в сфере инвестиционно-строительной деятельности.

В современных критериях, невзирая на сложные налоговые нагрузки, более деятельные предприниматели делают и развивают Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики принципно новые инвестиционно-строительные структуры, действующие по принципу "инвестиции  проектирование  строительство готового объекта  реализация (продажа) объекта  эксплуатация (по особенному договору)".






Подготовка проекта

Фундаментальные

исследования

— денежные потоки


— вещественные потоки


— инноваторский цикл


Прикладные

исследования



Опытно-конструкторские разработки



Серийное

создание






Коммерческая

реализация Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики результатов



Возврат вкладывательных средство

Рис. 2. Модельная схема инновационно-инвестиционного цикла


Всеохватывающие меры увеличения эффективности строительной сферы производства в процессе модернизации экономики Рф включают, во-1-х, региональное развитие, построенное по принципу разработки схем территориального планирования, определяющие Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики приоритетные направления пространственного развития, расселения, размещения производительных сил и инфраструктуры, что нужно для резервирования земляных участков, перевода земель из одной категории в другую либо изымания земель в случае необходимости строительства инфраструктуры. Градостроительный кодекс Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики предписывает властям всех уровней создать схемы стимулирования субсидиями и налоговыми льготами "инноваторских коридоров" строительства.

Во-2-х, улучшение налоговой политики, как для строй организаций, так и для всех других, целенаправлено поступательно Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики снижать общий размер ставки НДС вместе с его дифференциацией. Принципиальным источником инвестирования строительной сферы должны стать кредиты банков с пониженными процентными ставками (их толика в структуре должна составлять 40 – 50 %). Для этого нужно предугадать льготы кредитным Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики учреждениям, участвующим в финансировании строительства либо проведении ипотечных операций, в части налоговых отчислений и отчислений в запасный фонд, получаемых от проведения данных операций, освобождение от уплаты налога на имущество Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и налога на доходы (НДФЛ) людей, которые заполучили жилище с внедрением банковских кредитов или ссуд компаний, до полного погашения суммы ипотечного кредита (ссуды).

В-3-х, для увеличения вкладывательной активности строительной сферы производства Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики целенаправлено: вовлечение в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства, оценка их состояния в целях следующего строительства; действенное внедрение амортизационного фонда и разработка реальных стимулов реинвестирования прибыли в новое строительство; прекращение наличных валютных расчетов в строительной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики деятельности, также решение препядствия неплатежей (либо задержки платежей); создание цивилизованного рынка земли (под строительство объектов).

Реализация вкладывательных проектов в реальном секторе может обеспечить предприятию незапятнанный валютный поток, который формируется за счет Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики амортизационных отчислений от главных средств (ОС) и нематериальных активов (НМЛ). Необходимо подчеркнуть, что внедрение механизма ускоренной амортизации позволяет предприятию завышать себестоимость конечной продукций в исходный период использования ОС и НМА и Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики тем "занижать" платежи по налогу на прибыль. Таким макаром, компания вызволяет часть средств и может их навести на вкладывательные цели, что в особенности принципиально в исходный период реализации проекта.

5. Положение о необходимости перехода к Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики хорошей модели организации процесса финансирования модернизируемого производства на базе диверсификации его источников при реализации проектных мероприятий. Состав и структура источников инвестирования проектов, их реализации в сфере строительства зависят от многих Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики причин, в том числе от необходимости рационализировать их формы, приспособленные на отраслевом уровне.

К своим источникам финансирования относится прибыль, амортизационные отчисления, страховые выплаты и другие, которые являются базовой основой при реализации проектов в Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики сфере строительства. Завлеченные источники – средства, получаемые от реализации акций, по муниципальным программкам, средства "дольщиков" (средства личных лиц, закрытых паевых вкладывательных фондов недвижимости), составляют свой капитал компании. К заемным источникам финансирования относятся кредиты и займы Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики (банковский кредит, экономный кредит и экономные инвестиции, вкладывательный налоговый кредит, кредиты и займы интернациональных организаций, лизинг и др.) и выпуск облигаций. Заемные источники инвестиций в строительство объектов модернизации производства, охарактеризовывают Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики привлекаемый предприятием капитал во всех его формах на возвратимой базе, также на критериях платности и в границах установленного срока.

Паевые вкладывательные фонды (ПИФы) являются одним из более доступных методов инвестиций в Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики ценные бумаги – акции и облигации русских компаний. Зарубежные специалисты именуют такие рынки, как русский, "emerging markets" ("развивающиеся рынки"). Не считая того, после получения Россией вкладывательного рейтинга от глобальных рейтинговых агентств, в российскую экономику Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики устремились большие зарубежные капиталы. При всем этом для инвестора самым осязаемым является изменчивость, волатильность рынка.

Строительная компания, использующая только свой капитал, имеет наивысшую финансовую устойчивость, но ограничивает темпы собственного развития и не употребляет Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики денежные способности прироста прибыли на вложенный капитал. Внедрение заемного капитала для финансирования деятельности строительного предприятия, обычно, прибыльно экономически, так как плата за этот источник в среднем ниже, чем за акционерный капитал Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики. И это объяснимо, потому что проценты по кредитам и займам всегда меньше рентабельности собственного капитала, которая является, на самом деле, ценой собственного капитала. Вербование банковского кредита позволяет собственникам и менеджерам значительно прирастить Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики объем контролируемых денежных ресурсов, расширяя вкладывательные способности предприятия. Банковский кредит, направляемый на вкладывательные проекты в строительной отрасли, обязан иметь длительный нрав.

Форма экономного кредита, когда его средства предоставляются на возвратимой и платной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики базе для финансирования проектов со сроком возврата, обычно, в течение 2-ух лет, а уплата процентов осуществляется в размере одной четверти действующей учетной ставки ЦБ РФ. Форма экономных инвестиций, как завлеченный источник, осуществляется Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики предоставлением вкладывательных ресурсов на критериях закрепления в гос принадлежности части акций создаваемых акционерных обществ. При всем этом, конкурсное размещение централизованных вкладывательных ресурсов содействует увеличению вкладывательной активности на базе вербования средств российских и зарубежных личных Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики инвесторов по главным фронтам модернизации русской экономики, обеспечению роста экономической (в том числе, коммерческой) эффективности инвестиций всех видов принадлежности, включая муниципальную, также сокращение сроков строительства объектов.

6. Положение о том Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, что формирование вкладывательного потенциала строительной сферы производства столичного крупного города обосновано действием целого ряда причин, включая столичные функции и создание уникального региона с комплексом взаимосвязанных ресурсов.

В диссертации дана черта наикрупнейшго производственного, умственного (в городке Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики работает более 80 тыщ научных служащих) и научно-технического потенциала, которым располагает г. Москва, раз в год продуцируя третью часть всех изобретений и открытий, регистрируемых в Рф. Активно создаваемая в Москве единая Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики рыночная инфраструктура и новые коммуникационные системы содействуют ее превращению в наикрупнейший центр банковского капитала, фондовых и товарных бирж, вкладывательных фондов. Москва стала наикрупнейшей сферой приложения зарубежного капитала, имеет подходящую конъюнктуру мирового Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики рынка недвижимости и рост к ней энтузиазма со стороны больших денежных структур.

Москва, как объект приложения инвестиций, обладает значимой специфичностью, что просит ее учета при разработке советов по увеличению сбалансированности вкладывательных программ с Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики их денежным обеспечением. За последние годы объем строительства в Москве возрос, по оценкам, в 2,5 раза по сопоставлению с дореформенным периодом. Основными вкладывательными программками Правительства Москвы являются: жилищная; реконструкции районов, застроенных Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики пятиэтажными домами первого периода промышленного жилищного строения; реконструкции и расширения столичной кольцевой авто дороги; строительства и реконструкции линий и объектов метрополитена, обустройства жд вокзалов и прилегающих к ним территорий. Вкупе с тем, общее состояние вкладывательной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и строительной сфер столичного крупного города остается напряженным. В банковском секторе, как и на рынке корпоративных ценных бумаг, еще не сложились механизмы, которые могли быть в состоянии навести потоки инвестиций Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики в более действенные отрасли экономики. Под вербование зарубежных кредитов Правительством Москвы принято решение создавать залоговый фонд, в который войдут часть столичной недвижимости и земля, ценные бумаги акционерных компаний с толикой городка. Но Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики, реализация вкладывательных программ городка просит действенных устройств, включая ипотечное кредитование. Нужна более совершенная нормативно-правовая база разработки проектно-сметной документации; точная реализация земляного законодательства РФ при оформлении разрешительной документации; действенная система градостроительной Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики госэкспертизы и согласования проектов, в том числе модернизации производства. Один из путей взаимодействия с зарубежными инвесторами – распространение столичного облигационного займа.

В крупном городе, как и в русской строительной сфере экономики в целом, предстоит кардинально Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики поменять модель развития, потому что годы "одичавшего девелопмента" привели к настолько весомым противоречиям и абсурдным парадоксам, например, на рынке жилища, когда в стране с большенными земляными ресурсами негде строить, "молвят" о Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики недостатке строй площадок, земля стала объектом бесконтрольных спекуляций. Феномен и в том, что львиная толика нашей застройки – это высотные дома. Невзирая на государственный проект по доступному жилью, именно эта "доступность" (соотношение Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики доходов населения к ценам на квартиры) последние годы постоянно падала. Цены совсем оторвались от реальных доходов населения, и с каждым годом все большее число людей "отсекалось" от рынка. Доступное жилище при сегодняшней модели Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики фактически нереально выстроить. Лендлорды накручивают сотки процентов при продаже земли, производители цемента в наилучшие времена имели рентабельность до 100% годичных, а девелопер меньше чем за 30-50% работать не станет, банковские проценты – двузначные Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики числа. Добавим сюда большие коррупционные расходы, безмерные аппетиты монополистов (газ, электричество, вода), и становится понятным, что легкодоступным новое жилище фактически пока быть не может. Как следствие – недостаточные объемы строительства при низкой же обеспеченности населения жильем Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики и не малым аварийным фондом в стране. Такая ситуация не соответствует как интересам большинства населения страны, так и интересам страны. В этих критериях создатель предлагает сделать некоторую инноваторскую форму предприятия для вербования Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики денег, методом сотворения фонда прямых инвестиций в недвижимость (ФПИН). Эта структура должна заниматься привлечением денег методом эмиссии особых облигаций. Похожие формы вербования средств имеют ПИФы, но они не является Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики юридическим лицом в отличие от ФПИНа, что значительно увеличивает опасности утраты проинвестированных средств. ФПИН на 100% принадлежит закрытому акционерному обществу и имеет лучшую структуру. Строительным компаниям, в большинстве случаев компаниям с малой капитализацией, придется предложить инвесторам Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики значимый пакет акций (более 25 %), чтоб обеспечить своим ценным бумагам определенную ликвидность. При всем этом хорошей площадкой для размещения акций является Столичная межбанковская денежная биржа (ММВБ) либо Русская торговая система (РТС). На Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики западных рынках при проведении IPO предлагается очень 10-12%, в нашем случае это составляет 20%, что позволит обширнее завлекать зарубежных инвесторов, а ФПИН при всем этом получает деньги обслуживания забугорных инвесторов. Эти предложения Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики позволят модернизировать вкладывательные потоки, защитить вклады населения от хищения, также ускорят реализацию инвестиционно-девелоперские проекты.


По теме диссертации размещены последующие работы:

  1. Мошкин И.А. К вопросу о повышении эффективности инвестиционно-строительной деятельности // Деньги и Развитие строительной сферы производства в процессе инвестирования модернизации экономики кредит. – 2007. – №44. (0,5 п.л.)

  2. Мошкин И.А. Развитие инвестиционно-строительной сферы экономики в критериях ее модернизации. – М.: Проспект, 2008. (11,8 п.л.).

  3. Мошкин И.А. Инновации в финансировании строй проектов. – М.: МАИЭС, 2009. (1,9 п.л.)


razvitie-v-sovetskij-period.html
razvitie-vashih-navikov-viyasneniya.html
razvitie-videlitelnoj-sistemi.html